所需要件：
1.房產局三樓咨詢臺領抵押登記申請表，受權委托書(蓋銀行公章)
2.房屋所有權證原件
3.經公證的抵押合同(含抵押物清單)
4.抵押人身份證原件(有配偶的提供夫妻雙方身份證)
5.土地使用權證原件(只針對有土地使用證的，并且復印兩份)
6.堪丈單(房產局4樓堪丈窗口)
7.詢問筆錄
8.抵押人產別為"國有產"需提供國資管理部門同意抵押的批文;如為"集體產"需提供上級主管部門同意抵押的批文;如為"股份制企業產""中外合資""外商獨資"需提供董事會決議(企業別有規定除外)
9.銀行營來執照復印件加蓋銀行公章
10.受理 (本人持身份證和所有材料,房產局四樓辦理)
11.收費 (房產局三樓收費窗口交費)
12.取證(本人持身份證,房產局四樓立等可取窗口)
注：受理時必須本人持夫妻雙方的身份證原件
